KUKI COCO
Harbor Campus
駁二港灣寵物生活旗艦基地
寵物 × 餐飲 × 教育 × 休閒 — 南台灣首座港灣寵物生活旗艦基地
計畫緣起
近年來，台灣寵物數量持續成長，根據農業部統計，全台犬貓登記數已超越15歲以下兒童人口數，顯示寵物已由「陪伴動物」轉變為「家庭成員」，寵物生活產業亦快速發展。
高雄駁二藝術特區為南台灣重要文化與觀光地標，匯集藝術、文創、展覽與觀光人流，惟目前區內尚未設置以「寵物生活」為主題之常態性據點。
本計畫擬結合 KUKI COCO 湯種貝果品牌營運經驗，導入「寵物 × 餐飲 × 教育 × 休閒」複合式空間，活化現有校舍建築，打造南台灣首座港灣寵物生活旗艦基地。
活化閒置校舍建築，提升空間使用效益
建立駁二首座寵物主題生活基地
導入穩定商業營運模式，創造持續人流
提升港區文化多元性與觀光吸引力
打造高雄港區寵物文化新地標
品牌介紹
KUKI COCO 湯種貝果
KUKI COCO 湯種貝果為台灣知名貝果品牌，專注於高品質湯種貝果研發與銷售。品牌以獨特的湯種工法，打造口感軟Q不硬的貝果，深受消費者喜愛。具備完整旗艦據點營運能力與經驗。
空間改造模擬
保留原建築外觀結構，進行室內空間優化、設備安全改善、寵物友善設施建置，以及庭院草地與活動空間改善。拖曳滑桿查看改造前後對比。
建築外觀改造
一樓 — 港灣旗艦咖啡廳
二樓 — 寵物教育與服務中心
戶外庭院 — 寵物活動草地公園
基地空間規劃
本基地使用總面積約 300 坪：室內空間 150 坪（兩層樓）＋ 戶外庭院 150 坪
KUKI COCO 港灣旗艦咖啡廳
75坪預估可容納 50 至 70 位顧客
營運模式與效益
餐飲收入
貝果與咖啡銷售
寵物教育收入
寵物訓練課程
寵物美容收入
寵物洗澡與美容服務
寵物日托收入
日間照護服務
活動與場地收入
舉辦寵物活動與課程
預估每日來客數
預估每月營收
本基地將成為駁二穩定人流來源之一
對港務局之效益
未來發展願景
KUKI COCO Harbor Campus 將成為
高雄首座港灣寵物生活旗艦基地
寵物教育中心
專業寵物訓練與行為教育，提升飼主與寵物的生活品質
寵物文化活動基地
定期舉辦寵物主題活動，成為南台灣寵物社群交流平台
寵物友善觀光據點
結合駁二藝術特區觀光資源，打造寵物友善旅遊新體驗
本計畫結合餐飲品牌營運實力與寵物產業發展趨勢，透過活化校舍空間，打造具文化、觀光與商業價值之寵物生活基地。KUKI COCO Harbor Campus 將成為駁二藝術特區重要且具代表性之新據點。
基地資訊
基地概要
空間改造原則
確保安全與環境品質